Продаются помещения, с большими возможностями. Частная собственность свободного назначения, 225 метров до реки Западная Двина. Майнинг криптовалют, развлекательный бизнес, агроэкотуризм, добыча воды.
Объект находится в частной собственности, земля в аренде до 2058 года, арендная плата в год , вместе с налогом на недвижимость. Стоимость выкупа земельного участка, два гектара, в собственность составляет.
Без долгов и обременений. Согласно законодательству РБ новый владелец имеет право менять целевое назначение объекта по своему направлению бизнеса.
На территории три объекта: турбаза-санаторий, летняя веранда, склад-конюшня.
На объекте производится демонтаж старой мебели, отделки, полов, потолков, окон для свободной отделки по назначению новыми собственниками. Кирпичные стены в отличном состоянии, без трещин и нарушения несущей способности.
Возможности для бизнеса
Преимуществом объекта является широкий профиль и разносторонняя монетизация. Вы не привязываетесь к одному виду деятельности, а можете создать от 4-х постоянных источников дохода в разных нишах, подробнее читайте ниже.
Майнинг криптовалют
На участке своя Трансформаторная подстанция (250кВа), с новыми мощными проводами от РП. Возможность подвести электричество до 3 МВт. Организовать: майнинг ферма.
Большие площади зала без отопления для размещения оборудования.
Примерная доходность 10% в месяц.
Согласно декрету 8 президента РБ А.Г. Лукашенко
«О развитии цифровой экономики», данная деятельность освобождена от уплаты налогов до 01.01.2023 и не считается предпринимательской. А при резидентстве ПВТ льготы и доп возможности до 2049 года.
Тарифы
0,48 руб/кВач - ИП
0,23 руб/кВач - физ лицо
0,09 руб/кВач
Возможен при получение техусловия для физ лица, обосновывая это тем, что будет стоять все Электро: плита, котёл и т.д.
Или потреблять от 2МВт, мощность нашей ТП позволяет это делать. Тариф будет договорной, при необходимости окажем содействие в получении. Согласовано с Витебскэнерго.
Добыча питьевой воды
Возможна добыча минеральной артезианской воды в промышленном объёме. Мы находимся на Оршанской впадине.
Заказывали исследование геологического института РБ специально для нашего места. Разрезы и состав грунта Витебск-Полоцк-Лиозно-Орша. Геологические карты см.фото.
Развлекательный бизнес
Развлекательный бизнес, верёвочный город, пейнтбол площадка, казино.
Большие территориальные возможности, сосновый бор, река.
Удалённость от города, транспортная доступность.
Изолированность и отделённость от других объектов.
Туристический бизнес
Турбаза, охотничья базы, пансионат, базы реабилитации, санаторий, гостиница.
Помещения позволяют разместить до 400 человек.
Живописная природа: сосновый бор, река.
225 метром до Западной Двины. Есть даже подземный ход, в рост человека к берегу реки
Центральные коммуникации.
Хорошие круглогодичные подъездные пути, новая дорога(делали сами).
Ж/д станция "Летцы" 6 км, маршрутные такси прямо до объекта.
Местоположение объекта
Деревня Луки, Летчанский сельсовет, Витебский район, Беларусь.
В деревне постоянно проживает 50+ человек. Объект прямо на въезде в деревню.
Уместен разумный торг, открыты к диалогу.
Возможна продажа за криптовалюту, крипто.
Звоните!
+375291085568 Максим
Подробнее: https://www.goldkedr.by/luki.
