Продажа права аренды помещения, полностью обустроенного под ...

  • Продается Студия звукозаписи» в центре Минска по ул.Тимирязева, 9 с техническим и звуковым оборудованием для работы. Расположена на территории завода ОАО “ Луч”, второй этаж пристройки бывшего производственного корпуса. Пешком около 5 минут от метро ст.ФМинск
№ 25317215 29 раз 3 дня назад
  • A38.продажи.бизнеса Junior MemberАвтор объявления
    офлайн
    A38.продажи.бизнеса Junior Member Автор объявления

    32

    3 года на сайте
    пользователь #2606520

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    32
    # 6 июля 2022 19:59

    Продажа права аренды помещения, полностью обустроенного под студию звукозаписи в центре Минска по ул.Тимирязева, 9.

    Расположено на территории завода ОАО “ Луч”, второй этаж пристройки бывшего производственного корпуса. Пешком около 5 минут от метро ст.Фрунзенская-ст.Молодежная. Рядом расположение ТЦ Корона, ТЦ Трюм, БЦ Парус, клуб Мэдисон и пр.

    Аренда 254руб\мес, с коммунальными примерно 300р\мес. В холодное время года (включение отопления дек-март) = примерно +70р\мес. Есть возможность подключения интернета\телефона от Белтелеком.

    Пропорции комнат согласно наименьшего резонанса частот:
    — контрол рум: 2.3м*2.9м*5.5м (1:1.28:2.33)
    — Тон рум: 2.3м*3,68м*5,5м (1:1,6:2.4)

    Комнаты выполнены в эффективной системе звукоизоляции и звукопоглощения. Применены современные материалы в приятном дизайне. Помещение находится в здании, расположенном внутри территории, изолированной от внешнего шума города и производства.

    Электрика выполнена скрытой проводкой из негорючих 3х жильных кабелей 1,5х3, 2,5х3 в спец гофрах, утопленные розетки: 23шт тон рум, 17шт – контрол рум.
    Выполнен эл-щиток с 5 дифавтоматами по 25А (120А общая мощность).

    Освещение: встроенные светильники в потолке 7 шт. + декоративное освещение по стенам в тон-зале.

    Сан-узел: раковина со смесителем с электрическим подогревом воды, для воды установлен счетчик потребления. Туалет в соседнем корпусе.

    Обслуживание:
    2 проходных с улицы Тимирязева, 9 и улицы Кальварийская, 18 с 6.00 до 24.00. Пропускной режим. Возможность заезда на территории на авто, паркинг (~1р=5ч.). Возможность работать ночью по предварительной заявке.

    Конструктивные хар-ки здания:
    — Помещение расположено на втором этаже
    — наружные кирпичные стены = 380мм.
    — перекрытие ребристые ж\б длиной 6м*1.2м , засыпаны керамзитом толщиной 200мм + чердак (деревянная стропильная система)
    — стеклопакеты алюминиевые.
    — пол: плиты ж\б рёбристые, слой керамзита 200мм, плиты ДСП 2слоя , линолиум, плиты ОСБ зашлифованы, окрашены, стыки заизолированы герметиком.
    — выполнена изоляция огнезащитным составом деревянных конструкций.

    Сайт https://vk.link/takihook

    Стоимость продажи = 3 500 $ — без звукового оборудования. Торг уместен. Покупка звукового оборудования обсуждается дополнительно.

    1я контрольная комната (15м2) ДЛЯ РАБОТЫ СО ЗВУКОМ: ЗАПИСЬ/СВЕДЕНИЕ/МАСТЕРИНГ

    Оборудование для работы (комната 1):
    a) аудио-интерфейс внешняя звуковая карта U-Phoria Behringer UMC204 (работает для Mac, Win):
    — 2-канальный USB 2.0 аудиоинтерфейс с частотой дискретизации 24-бит/192 кГц для Mac и Windows
    — Комбинированные входы с предусилителями MIDAS для подключения любого оборудования с микрофонным, линейным или инструментальным уровнем сигнала
    — Фантомное питание +48 В для использования со студийными конденсаторными микрофонами
    — Переключатели для приема различного типа сигналов
    — Инсерты на TRS для подключения внешних процессоров
    — Порты MIDI для подключения клавишных контроллеров и другого MIDI оборудования
    — Выходы стерео 1/4″, RCA и на наушники
    б) мониторинг звука:
    — пассивные мониторы Radiotehnika S30B 4шт + усилитель +стойки
    — активные мониторы KRK Rokit 5 2шт + стойки
    в) конденсаторные микрофоны: Октава МК105 + Behringer C1 + стойки к ним + поп-фильтры + акустический-экран сфера на стойке.
    г) миди-клавиатура 49keys на выдвижной полке + сустейн педаль
    д) дополнительное оборудование: ЖК Монитор LG 20”, usb hub на 8 вход, сетевые фильтры, шнуры и пр.
    е) мебель: столы, настольная лампа, полки, кресла, стулья складные, переставные панели-перегородки = 3шт/6.5м2, встроенный шкаф на 4м3.

    2я комната (tone-room 20м2) — дополнительно по желанию ДЛЯ МУЗЫКАЛЬНЫХ РЕПЕТИЦИЙ/ЗАПИСИ: БАРАБАНЫ/ФАНО/ГИТАРА/ВОКАЛ:

    - Укомплектованная барабанная установка Mapex
    - Гитарный комбоусилитель Fender Delux на стойках
    - Микрофоны на стойках + коммутация
    - Мониторная линия: мониторы Biema FC115 300W+ микшер Yamaha EMX640 600W
    - стереосистема Philips subwoofer system SPA2310\00

    Подробности по телефону +375 29 368 14 30

    Разумная продажа готового бизнеса. Россия, Белоруссия, Казахстан, Украина