Менеджер Юлия, добавочный номер 262.
**Уникальная возможность! Однокомнатная квартира с участком 3 сотки — ваш холст для творчества или бизнеса! **
**Идеальный проект для инвестиций, стартапа или уютного гнездышка!**
**Основные характеристики:**
- **Площадь по СНБ 43,5 м²** в деревянном доме с отдельным входом и приватностью (всего 2 квартиры в здании!).
- **Свобода планировки:** квартира ждет ваших идей!
- **Кухня 17,3 м²** — свежая бетонная стяжка с утеплителем, стены выровнены под гипсокартон.
- **Жилая комната 21,9 м²** — простор для дизайна: офис, мастерская или стильная гостиная.
- **Новая медная электропроводка** — безопасность и готовность к нагрузкам.
- **Двухкамерные стеклопакеты** — тепло, тишина и энергоэффективность.
**Участок 3 сотки — ваш бонус к недвижимости!**
- Хозяйственная постройка — используйте как склад, мастерскую или переоборудуйте под кафе/мини-офис.
- Место для сада, парковки или зоны отдыха — потенциал ограничен только вашей фантазией!
**Коммуникации:**
- Газ, вода и канализация рядом — возможность подключения по вашему проекту.
- Электричество уже проведено — можно начинать ремонт сразу!
**Почему это выгодно?**
- **Цена ниже рыночной** за счет состояния «под ремонт» — вложитесь в улучшения и повысьте стоимость в 2 раза!
- Идеально подходит для:
- **Инвесторов** — высокая рентабельность после модернизации.
- **Бизнеса** — склад, офис, сервисная точка в частном секторе.
- **Творческих личностей** — создайте дом мечты с садом в тихом районе.
**Конкурсная продажа** — рассмотрим Ваши условия покупки!
**Звоните сегодня! Покажем объект в удобное время и поможем оценить его потенциал!**
_Такой шанс выпадает редко — участок + недвижимость + полная свобода действий!_
