Нежилое помещение административного назначения располагается во Фрунзенском районе (мкр-н Запад), на 1-м этаже многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения 2013 года постройки, общей площадью 51,9м2, состоит из двух комнат (19м2 и 9,2м2), тамбура (5,1м2), двух коридоров (12,5м2 и 3,6м2), совмещенного санузла (2,5м2), застекленной лоджии (4,1м2).
СДАЕТСЯ ЧАСТИЧНО С МЕБЕЛЬЮ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК ПО ДОГОВОРУ.
В помещении имеется отдельный вход, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и естественное освещение; лоджия и погреб; выполнен косметический ремонт; установлены индивидуальные счетчики электроэнергии и воды.
Помещение может использоваться в качестве:
- офиса небольшой организации (ИП);
- для оказания различных услуг офисного типа (консультационные, обучение и репетиторство, beauty услуги и т.п.);
- центра детского творчества;
- точки выдачи товаров интернет-магазина;
- иная нешумная деятельность.
Имеется площадь для организации гардеробной и места ожидания посетителями.
Удобное расположение дома и хорошая инфраструктура района, много свободных парковочных мест на территории.
В 100м от дома остановка общественного транспорта. Ближайшее метро - м. Кунцевщина (на общ. транспорте 5 мин., пешком 15 мин.) и м. Михалово (на общ. транспорте 15 мин.).
В доме располагаются 8 встроено-пристроенных нежилых помещений общественного назначения: продовольственный магазин, аптека, стоматология и т.п.; организовано видеонаблюдение, установлен кодовый замок на входную дверь.
Обслуживает дом ООО «Ремондис Солюшн». Помещение очень теплое в осенне-зимний период.
Собственник не является плательщиком НДС (УСН).
Стоимость аренды всего помещения 1100 руб. в месяц. Привязка к базовой величине.
Возможна сдача помещения в субаренду или в аренду каждой комнаты по отдельности.
Стоимость аренды комнаты 19 м2 составляет 700 руб. в месяц, комнаты 9,2м2 – 400 руб. в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Ориентировочно в отопительный период около 300 руб, в неотопительный период около 180 руб.
Возможно предоставление юридического адреса.
___
Рекомендации предыдущего арендатора.
Чтобы понять, что это помещение вас заинтересует, необходимо его осмотреть.
