Займ под залог недвижимости | от 1.2% в месяц | zalog.by

  • 500 000,00 р.
  • Займ под залог недвижимости | 1.2% в месяц | zalog.by | вы остаётесь собственником | нотариальное заверение сделки | +375 25 7766666 все вопросы по телефонам или в мессенджерах, тут не отвечаем, спасибо на пониманиеМинск
№ 25385990 318 раз 16 часов назад
  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 5 сентября 2022 18:52 Редактировалось более 1 года назад

    Займ под залог недвижимости | от 1.2% в месяц | zalog.by | вы остаётесь собственником | нотариальное заверение сделки | регистрация договора в БТИ |+375 25 7766666

    Подпишитесь на телеграм канал "Инвестиции в Беларуси | zalog.by" от основателя нашей компании и узнаешь все нюансы про то, на что обращать внимание когда берёшь займ и узнаешь про 7 основных ошибках при взятии займа

    ссылка на канал https://t.me/invest_zalog

    У нас лучшие условия по процентной ставке и условиям договора, мы нацелены исключительно на долгосрочное сотрудничество и для нас деловая репутация не пустой звук. Например мало кто обращает внимание на размер пени при заключении договора займа, а это очень важный момент, ведь всякое бывает и когда какие-то организации "помогают" получить займ через инвестора и рекомендуют указать пеню в размере 0,5% -1% в день, то за месяц это уже получается 15%-30% в случае непредвиденной просрочки.

    Мы же внимательно следим за условиями договора, в том числе и за размером пени, у нас она составляет минимальный размер в виде 0,15%, в случае обращения за займом под залог недвижимости.
    Это один из примеров, на который заёмщики не обращают должного внимания, но он действительно важен при заключении договора.

    Так же важен момент возможности досрочного возврата займа, чтобы у заёмщика не было необходимости оплачивать проценты за весь период договора, если у него появилась возможность вернуть займ раньше. У кого то минимальный срок займа за который надо выплатить вознаграждение при досрочном возврате это 6 месяцев, у кого то вернуть займ можно оплатив все проценты за весь период. В нашей компании нет никаких минимальных сроков за который надо оплачивать проценты, вы можете вернуть займ хоть на следующий день и оплатите процент только за один день пользования.

    Как видите нюансов много и это только те что на поверхности, наша задача помочь вам в вашей ситуации и сделать так чтобы в случае необходимости, вы обратились к нам снова).

    * все вопросы по телефонам или в мессенджерах или в форме заявки на сайте, тут не отвечаем, спасибо на понимание
    _____________________________________________________
    Работаем с 2016 года. Заходите на сайт: zalog.by
    _____________________________________________________

    +375 25 7766666 по займам
    +375 29 1 333 555 инвесторам (18-24% годовых в долларах или евро) под залог ликвидной недвижимости

    zalog.by/investoram

    ООО "Финансовая Система"
    УНП 691525290

    YouTube | youtube.com/@zalogRB
    Instagram | instagram.com/zalog.by

  • max.fal Junior Member
    офлайн
    max.fal Junior Member

    76

    11 лет на сайте
    пользователь #1066719

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 4 декабря 2022 22:37

    Трёшка малиновка Минск..на какую сумму можно претендовать???

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 5 декабря 2022 22:44
    max.fal:

    Трёшка малиновка Минск..на какую сумму можно претендовать???

    Добрый день. До 60%-70% от стоимости примерно, нюансов хватает. Лучше уточнить по телефону +375257766666 или заявку оставить на https://zalog.by/ , это быстро и удобно.

  • OneTwoCheck Neophyte Poster
    офлайн
    OneTwoCheck Neophyte Poster

    13

    5 лет на сайте
    пользователь #2916570

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 22 января 2023 23:19

    Если на недвижимость на данный момент выплачивается приватизация? Как быь?

  • drogan Junior Member
    офлайн
    drogan Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #633188

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 2 марта 2023 10:25
    OneTwoCheck:

    Если на недвижимость на данный момент выплачивается приватизация? Как быь?

    Добрый день, только после полной выплаты приватизации возможен залог.

  • siriusZ Junior Member
    офлайн
    siriusZ Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #1406987

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 12 декабря 2023 18:57

    15% в год. Обычная ставка любого банка. В чем ваше преимущество кроме такого недостатка , как вы не являетесь банком и о вас ничего неизвестно?

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 12 декабря 2023 21:04
    siriusZ:

    15% в год. Обычная ставка любого банка. В чем ваше преимущество кроме такого недостатка , как вы не являетесь банком и о вас ничего неизвестно?

    Речь о доходности в валюте.

  • mrAce Junior Member
    офлайн
    mrAce Junior Member

    39

    6 лет на сайте
    пользователь #2587817

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 февраля 2024 00:58 Редактировалось более 1 года назад

    дел

  • tyros Junior Member
    офлайн
    tyros Junior Member

    91

    14 лет на сайте
    пользователь #269320

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 16 марта 2024 19:15
    siriusZ:

    15% в год. Обычная ставка любого банка. В чем ваше преимущество кроме такого недостатка , как вы не являетесь банком и о вас ничего неизвестно?

    Сейчас ставка в банках просто смешная, от 0.1% до 1%. Какой то прикол

  • fonda Neophyte Poster
    офлайн
    fonda Neophyte Poster

    7

    3 года на сайте
    пользователь #3286425

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 20 августа 2024 15:36

    Добрый день!

    Как потенциального инвестора меня интересует вопрос, в случае не выплаты мне заемных денежных средств или просрочки платежа, Вы сопровождаете меня юридически по вопросам взимания долга?

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 21 августа 2024 18:14
    fonda:

    Добрый день!

    Как потенциального инвестора меня интересует вопрос, в случае не выплаты мне заемных денежных средств или просрочки платежа, Вы сопровождаете меня юридически по вопросам взимания долга?

    Добрый день, да, у нас есть опытные партнёры которые окажут вам полное сопровождение под ключ.

  • vitalytut Senior Member
    офлайн
    vitalytut Senior Member

    1863

    15 лет на сайте
    пользователь #167581

    Профиль
    Написать сообщение

    1863
    # 21 ноября 2024 18:56 Редактировалось более 4 месяцев назад

    Здравствуйте.
    Как можно прокомментировать это недоразумение?

    https://belta.by/incident/view/minchanka-vzjala-zaem-pod-zalog-kv ... 8996-2023/

    Еще и штраф с инвестора...

    И вот ещё
    https://prokuratura.gov.by/ru/media/novosti/zashchita-sotsialnykh ... la-zashch/

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 23 ноября 2024 14:13
    vitalytut:

    Здравствуйте.
    Как можно прокомментировать это недоразумение?

    https://belta.by/incident/view/minchanka-vzjala-zaem-pod-zalog-kv ... 8996-2023/

    Еще и штраф с инвестора...

    И вот ещё
    https://prokuratura.gov.by/ru/media/novosti/zashchita-sotsialnykh ... la-zashch/

    Добрый день.

    Есть договора, которые лучше не заключать, как в случаях выше, это например когда владелец недвижимости пенсионер и у него это единственное жильё, так же в тех случаях когда планируют брать на лечение или не себе лично. Все эти нюансы нам известны, так как есть опыт в таком виде деятельности. Такие "предложения" не доходят до наших инвесторов и отсекаются ещё на стадии заявок. Есть ещё много нюансов, которые мы рекомендуем включать в договора займа.
    На каком основании принято решение о взыскании суммы с ИП в пользу должника не понятно из вышеуказанной статьи, надо углубляться в детали.
    Как вариант, для инвесторов, которые видят для себя риски работы с недвижимостью, есть вариант инвестирования под залог автомобиля, там и средняя доходность чуть выше, 2% в месяц. Статей такого рода про то что автомобиль вернули, не видно.

  • vitalytut Senior Member
    офлайн
    vitalytut Senior Member

    1863

    15 лет на сайте
    пользователь #167581

    Профиль
    Написать сообщение

    1863
    # 23 ноября 2024 17:57 Редактировалось более 4 месяцев назад
    zalog_by:

    vitalytut:

    Здравствуйте.
    Как можно прокомментировать это недоразумение?

    https://belta.by/incident/view/minchanka-vzjala-zaem-pod-zalog-kv ... 8996-2023/

    Еще и штраф с инвестора...

    И вот ещё
    https://prokuratura.gov.by/ru/media/novosti/zashchita-sotsialnykh ... la-zashch/

    Добрый день.

    Есть договора, которые лучше не заключать, как в случаях выше, это например когда владелец недвижимости пенсионер и у него это единственное жильё, так же в тех случаях когда планируют брать на лечение или не себе лично. Все эти нюансы нам известны, так как есть опыт в таком виде деятельности. Такие "предложения" не доходят до наших инвесторов и отсекаются ещё на стадии заявок. Есть ещё много нюансов, которые мы рекомендуем включать в договора займа.
    На каком основании принято решение о взыскании суммы с ИП в пользу должника не понятно из вышеуказанной статьи, надо углубляться в детали.
    Как вариант, для инвесторов, которые видят для себя риски работы с недвижимостью, есть вариант инвестирования под залог автомобиля, там и средняя доходность чуть выше, 2% в месяц. Статей такого рода про то что автомобиль вернули, не видно.

    При этом договоры были заключены на крайне невыгодных для заемщика условиях и существенно отличались от условий аналогичных сделок с банковскими организациями. В частности, имели сверхвысокий процент за пользование займом, в несколько раз превышавший ставку рефинансирования, и значительный размер штрафных санкций, очередность погашения требований по обязательству не соответствовала интересам заемщика.

    В других статьях похожая формулировка, но там используется термин кабальность. Тоесть условия договора признаны кабальными. И где же эта грань, каков процент в месяц можно не считать еще кабальным?
    Опять таки, как я могу быть уверен что конкретный человек не берет деньги на лечение к примеру? Или не себе лично..

    Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

    Вот и получается, что для полной уверенности инвестора брать заем должен человек не с единственным жильём, без несовершеннолетних детей, не женат.
    Есть такие?) единицы наверно)

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 23 ноября 2024 19:36 Редактировалось более 4 месяцев назад

    Есть определённые критерии, когда можно притянуть "кабальность" к договору при желании, это заявить о кабальности договора, это наверно в принципе единственный путь оспорить законно оформленный договор. Конечно было бы хорошо, чтобы законодательство в этой области было бы более чётким для всех сторон. Например чтобы договора с залогом могли заключаться только через нотариуса, у которых были бы прописаны критерии, например такие как, максимально возможная процентная ставка, чтобы потом потенциальный займодавец не был обвинён в заключении кабального договора, о чём он даже не догадывается.

    Наши рекомендации инвесторам при заключении таких договоров учитывают риски признания договоров кабальными. Условия договоров попадают в рамки рекомендованные НБ РБ.

  • fonda Neophyte Poster
    офлайн
    fonda Neophyte Poster

    7

    3 года на сайте
    пользователь #3286425

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 29 ноября 2024 16:47

    Добрый день!

    Интересует вопрос, в недвижимость находящуюся под залогом возможно прописать пенсионера или ребенка?

  • zalog_by Neophyte PosterАвтор объявления
    офлайн
    zalog_by Neophyte Poster Автор объявления

    10

    4 года на сайте
    пользователь #3023906

    Профиль
    Написать автору
    Все объявления продавца

    10
    # 1 декабря 2024 03:39
    fonda:

    Добрый день!

    Интересует вопрос, в недвижимость находящуюся под залогом возможно прописать пенсионера или ребенка?

    Добрый день, обычно это запрещено условиями договора. Прописать думаю сможете, так как органы прописывающие граждан обычно не в курсе условий договора. Но в случае судебных разбирательств это будет признано нарушением условий договора и не должно иметь юридической силы.

  • Wilczur Junior Member
    офлайн
    Wilczur Junior Member

    38

    8 лет на сайте
    пользователь #2017383

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 14 января 2025 21:19 Редактировалось более 2 месяцев назад
    zalog_by:

    то будет признано нарушением условий договора и не должно иметь юридической силы.

    Думаю, скорее это основание для досрочного расторжения договора, каких-то штрафов и т.д.
    Крайне сомневаюсь что Вы сможете отменить разрешенную законодательством РБ регистрацию на основании строчки в своем договоре.

Советы по безопасности
  • Избегайте переходов по внешним ссылкам для получения или отправки платежей.
  • Не делитесь личной информацией, такой как номер паспорта или коды безопасности ваших банковских карт.
  • Если кто-то просит вас совершить предоплату, перейти в другой мессенджер или предлагает сомнительную ссылку для совершения финансовых операций, это может быть признаком мошенничества. Пожалуйста, сообщите об этом в службу поддержки.