Куплю участок\дом примыкающий к водоёму

Доброго дня. Задумываюсь о приобретении или строительстве дачи. Ищу участок или дачу или дом не далее чем 100км от Минска (+\- не хотелось бы более часа пилить в одну сторону). С выходом к реке или крупному озеру, так как есть задача эксплуатировать там жестко корпусную лодку, а не ездить с лафетом туда-сюда. Поэтому мелкие пруды, ручейки, лужи, "в пешей доступности до водоёма" не подходят. Необходимо наличие электричества и подъездной дороги, по которой в состоянии в течении года добраться легковой автомобиль. Если есть газ, то вообще отлично. У кого есть похожее предложение, присылайте в ЛИЧКУ (я банально не могу каждый день мониторить тему, а так сразу ж видно что тебе сообщение пришло на главной странице онлайнера) свои варианты и желаемую цену. В идеале нужны географические координаты, или отметка на гугл мап, где находится участок, ну и разумеется фотографии, с минимальным описанием что к чему.
Я ищу именно дачу или место для постройки дачи, с целью рыболовства, катания на лодке и алкоголизма на природе. Поэтому санатории, кафетерии, базы отдыха, и прочие фазенды Пабло Эксобара или дворцы Киркорова на берегу не предлагайте, я обычный человек и у меня нету сотен тысяч долларов Соседи или отсутствие таковых меня не пугает, как и инфраструктура вроде магазинов, парикмахерских и прочих макдональдсов, посему, если это будет хутор где волки выть бояться, пускай это будет хутор.
Спасибо за внимание.