Если у вас есть клиент, можем обсудить комиссию
Cтоимость 3,9 млн byn (Онлайнер режет ноли в объявлении)
Продажа хозяйства
Ссылка на презентацию legionagro.tilda.ws
Продается частный сельскохозяйственный комплекс с общей
площадью земельных участков под производство 1227 га
Территориальное расположение:
Беларусь, Гродненская область, Слонимский р-н, д. Высоцк
К хозяйству ведет полностью асфальтированная дорога
Расстояния до ближайших городов:
Слоним - 25 км
Барановичи - 40 км
Минск - 180 км
Координаты со ссылкой на Google Maps:
53.229786, 25.544123
____________________________________________
О хозяйстве
Представляет из себя комплекс сельскохозяйственной и автомобильной техники, зданий и сооружений, оборудования и прочего для самостоятельного сельхозпроизводства полного цикла без необходимости дополнительного привлечения подрядных организаций. По площади охватывает 6 деревень. Площадь земель 1227 га. (Есть возможность увеличения еще на 300 га)
Ключевые моменты:
Продается с ООО, которое работает с 2011 года
Простая и быстрая процедура смены владельца
Имеет статус сельхозпроизводителя, поэтому применяет УСН (ставка 1%), что является уникальной налоговой ставкой для Беларуси
Бессрочное решение исполкома по передаче земли в постоянное пользование для сельхозпроизводства
Положительная кредитная история. Открыта кредитная линия
Выгодное транспортное расположение, все земельные участки находятся компактно в радиусе 5 км
Полный комплекс техники, зданий, сооружений и оборудования для растениеводства и животноводства. Отсутствует необходимость покупки и обновления для продолжения с/х производства
На данный момент уже посеяно около 300 га озимых культур (рапса) и около 200 га многолетних трав, продолжается подготовка почв на следующий сезон
Земельный фонд
Общая площадь - 1227 га
Все участки расположены в одном земельном массиве
80% участков имеют площадь более 80 га, остальные - до 50 га
Небольшую контурность имеют лишь 10% полей
Почвы пригодны для выращивания всех сельхозкультур
Посеянные озимые культуры на следующий сезон
Оз. рапс - 300 га
Овсяница луговая - 91 га
Тимофеевка - 93 га
Прочие произведенные работы на следующий год
Подготовлены почвы для озимого сева - 250 га
Продолжаются дальнейшие работы по подготовке почвы
_______________________________________________________________
Команда
Руководитель
Руководитель с опытом в сельском хозяйстве, агрономии и управлении как большими, так и малыми коллективами сельского хозяйства более 20 лет.
Очень активно вовлечен в развитие хозяйства
Сотрудники
Сформированный коллектив 14 человек, большинство местные жители, работают на этом месте еще с 2003 года, сразу после реорганизации колхоза
Жилой фонд для сотрудников
Жилой фонд из 9 домов для работников разной степени ремонта для привлечения дополнительных работников в случае необходимости.
_______________________________________________________________
Инфраструктура / Здания и сооружения
Есть вся инфраструктура для обеспечения полного технологического цикла производства
База организации с административными, складскими, производственными и подсобными помещениями находится в центре хозяйства, в радиусе 7 км от максимально отдаленной точки хозяйства.
Удобные подъездные пути ко всем производственным объектам
Основные объекты оборудованы видеонаблюдением
_______________________________________________________________
Огороженный мехдвор, площадью 2 га
- Диспетчерская, совмещенная с проходной, с кабинетами для технического персонала предприятия
- Заправочная станция с топливораздаточной колонкой и нефтехранилищем на 30 тонн
- Основная ремонтная мехмастерская с тремя постановочными местами для крупногабаритной с/х техники с кран-балкой, смотровой ямой, подсобными и ремонтными помещениями. Оборудована душами, раздевалками для работников
- Комбайновые гаражи для постановки 7 комбайнов
- Ремонтная мастерская для комбайнов
- Автомобильные гаражи на 7 постановочных мест грузовой техники со смотровыми ямами
- Гаражи для постановки сельхоз агрегатов
- Складское помещение для запасных частей к автотракторной технике
- Столовая
Складские помещения
- Фуражный склад для хранения зерновых культур в размере 1500 тонн
- Ангар (Арочник) для хранения 1000 тонн зерновых культур (также расположен на самом мехдворе)
- Семенной склад, оборудованный сусеками для хранения готовых семян на 500 тонн и хранения семян до очистки в размере 700 тонн
- Склад для хранения сыпучих материалов 4 секции по 70 тонн
- Бетонированная с/х площадка 1200 м.кв для приема продукции с поля для дальнейшего распределения и переработки
- Сельхоз навесы для хранения сыпучих материалов на 4 секции на 40 тонн
- Емкости на 60 тонн для хранения рапсового и других масел
- Зарегистрированный хим склад на хранение 3000 кг средств защиты растений
- Склады минеральных удобрений, которые могут использоваться для хранения 7 видов минеральных удобрений
- 2 емкости для хранения жидких минеральных удобрений, общим объемом хранения 50 тонн
- Автомобильные весы на 60 тонн
Прочие здания и сооружения
- Офисное здание для бухгалтерии и руководящего персонала
- Водонапорная башня
- Для заготовки травянистых кормов хозяйство имеет в наличии 3 сенажных траншеи общей вместимостью до 5 тысяч тонн
- Ферма, состоящая из 4 зданий, 2 из которых находятся в состоянии пригодном для использования как складских помещений так и содержания животных. 2 других требуют ремонта или реконструкции
- Жилой фонд из 9 домов для работников разной степени ремонта
- Неиспользуемые здания ФАПа, школы, бывшее административное здание колхоза
- Неиспользуемые строения бывших небольших складов, сельхоз навесы, которые также можно использовать в сельхозпроизводстве для укрытия от атмосферных осадков и т.д.
_______________________________________________________________
Производственные мощности
Маслоцех. Создан для увеличения глубины производства рапса путем его переработки в рапсовое масло и жмых
Оборудован двумя основными прессами с подогревом, что увеличивает
% отжима масла и одним прессом дожима
Хорошее качество жмыха. Емкости для 60 тонн хранения масла, небольшая ремонтная мастерская
Средняя производительность переработки до 8 тонн/ сутки при круглосуточном режиме (около 3 т масла в день
Зерноочистительный комплекс, оборудованный средствами не только первичной очистки зерна но и подготовки семенных материалов
Сушильное итальянское оборудование MECMAR 25, позволяющее произвести сушку урожая до необходимых параметров в полном объеме
Для подготовки семенных материалов по влажности имеется четырехсекционная напольная сушилка с ТГА (автоматический теплогенератор, где источником тепловой энергии являются дрова и отходы продукции с маслоцеха (фуза). Позволяет производить семена трав
Промышленная линия для гранулирования кормов/пеллет, включающая
- Измельчитель соломы
- Сушилка роторная
- Грануляторы 2 шт
- Система охлаждения
- Фасовочная и упаковочная машина
- Расположена в ангаре на мехдворе
Оборудованная пилорама
Установлена ленточная пилорама MB2000
Расположена во втором ангаре (1000+ м. кв)
Пасека
Предприятие занимается производством натурального пчелиного меда и имеет 50 ульев, имеет в наличии тележки оборудованные для вывоза ульев в поля
_______________________________________________________________
Сельхоз и автомобильная техника
Перечень техники с детальным описанием
Зерноуборочные комбайны:
- Гомсельмаш GS12 (2 шт) - класс 12, ширина жатки 7 м, бункер 11 куб.м
- Тракторы:
- Беларус 3022 (3 шт) - мощность 300 л.с., привод 4х4, КПП механическая
- Беларус 1523 (1 шт) - мощность 150 л.с., привод 4х4, КПП механическая
- Беларус 1221 (1 шт) - мощность 120 л.с., привод 4х4, КПП механическая
- Беларус 80.1 (2 шт) - мощность 80 л.с., привод 4х4, КПП механическая
- Самоходный опрыскиватель Jacto Uniport 2500 (1 шт) - емкость бака 2500 л, ширина захвата 24 м
Погрузчики:
- Manitou MLT 735 (1 шт) - г/п 3500 кг, высота подъема 7 м
- Амкодор 332С (1 шт) - г/п 3200 кг, объем ковша 1 куб.м
Грузовые автомобили:
- МАЗ 555142 самосвал (1 шт) - г/п 10 т, объем кузова 14 куб.м, с прицепом г/п 10 т
- КАМАЗ 43253 (1 шт) - г/п 10 т, бортовая платформа
Плуги оборотные:
- ППО-8-40 (2 шт) - 8-корпусный, ширина захвата 3 м
- ППО-5-40 (1 шт) - 5-корпусный, ширина захвата 1,7 м
- ППО-4-40 (1 шт) - 4-корпусный, ширина захвата 1,5 м
Прочая почвообрабатывающая техника:
- Дископак DP 6000 (1 шт) - ширина захвата 6 м, глубина обработки до 20 см
- Мульчер навесной (1 шт) - ширина захвата 4,5 м
- Культиваторы КН-3,7 (1 шт) - ширина захвата 3,7 м, глубина обработки 12 см
Сеялки зерновые:
- АПП-6 (1 шт) - ширина захвата 6 м, число сошников 48
- АПП-4 (1 шт) - ширина захвата 4 м, число сошников 32
Сеялки специальные:
- Полонез (1 шт) - ширина захвата 3 м
- СН-6 (1 шт) - ширина захвата 5,4 м, ширина междурядий 0,45 м
Разбрасыватели удобрений:
- РМУ-8 (1 шт) - объем бункера 8 куб.м
- РМУ-0,8 (1 шт) - объем бункера 0,8 куб.м
Опрыскиватели:
ОП-2000 (1 шт) - емкость бака 2000 л, штанга 18 м
Пресс-подборщик рулонный:
ПР-150 (1 шт) - ширина подбора 1,5 м, диаметр рулона 1,2 м
Вся техника в рабочем состоянии, обслуживается на собственной ремонтной базе.
