Продаю новый дом на берегу Вилейского водохранилища, подготовлен под агроусадьбу/сдачу или для своего отдыха
В доме два изолированных входа, у каждого свой сан. узел, терраса, большие кухни-гостиные.
Дом сдан в эксплуатацию в 2024 году. Все коммуникации есть (электричество введено в дом, канализация септик разведена по дому, на участке колонка, воду из которой можно ввести в дом), газ на улице при желании можно заводить в дом (цена адекватная). В середине дома предусмотрена дополнительная шумоизоляция, для того чтобы обеспечить максимальный комфорт всех гостей. Чистовая отделка, натуральное дерево, новые окна.
!Данный проект является уникальным!
В высокий сезон (более 110 дней- майские праздники, новый год, июнь-август) стоимость аренды небольшого загородного дома в среднем составляет 400 бел. руб./сут.
В нашем проекте стоимость аренды составит 200 бел. руб./сут., что ровно в 2 раза ниже рынка. Благодаря разделению дома на две части есть возможность организовать загородный отдых нескольким даже не знакомым парам (2+2 человека) или семьям с 1-2 ребенком, с сохранением уединенности и полного комфорта. Таких предложений на рынке практически нет, т.к. основная масса конкурентов сдает дома для компаний от 6-8 человек.
С учетом сезонности загрузки и если Вы еще организуете питание гостей в усадьбе, то ваш годовой доход в среднем составит 70 000 бел. руб., во второй и последующие более 90 000 бел. руб.
Как и в любом бизнес проекте мы оценивает риски, но здесь их нет! Почему? В случае если вам надоест эта сфера или измениться законодательство или наступят любые другие обстоятельства- вы всегда сможете пользоваться этим прекрасным загородным домом как семейной резиденцией или выгодно продать как ликвидный объект недвижимости!
Подъездные пути идеальные от Минска и до самого дома, деревня жилая в курортном районе. Участок крайний в деревне, боковую стену идеально использовать под рекламную вывеску/баннер- хорошо виден с дороги.
Пляж в шаговой доступности. Вокруг сухие сосновые леса, создающие климат, схожий с Прибалтийским побережьем.
Завозите свою мебель, технику, декор и получайте удовольствие, а главное прибыль в топовой локации на берегу озера!
Стоимость 59 900$
