Объект недвижимости ул. Армейская, д. Слобудка, Пружанский район, Брестская обл., капитальное строение из 3 помещений (в т.ч. парковка, гаражи).
774, 7 кв.м. общая площадь помещений, расп. на участке – 1,3175 га.
Продается капитальное здание в 6 км. от г. Пружаны, Брестская обл., на автодороге Пружаны – Запруды, трасса М1/П2. 75 км к северо-востоку от Бреста.
Как принадлежность идет: Водопроводные сети протяженностью 281, 9 м., кабельная линия протяжённостью 325,8 м, выполнен капитальный ремонт крыши.
К месту нахождения здания постоянно ходит рейсовый автобус, а в 6 км расположена железнодорожная станция Оранчицы (сообщение Брест-Минск).
Рядом остановка общественного транспорта, очень близко лес. Удобная логистика.
Месторасположение здания позволяет применить понижающий коэффициент к суммам налога на недвижимость и земельного налога, что позволяет существенно экономить на постоянных затратах.
Капитальное строение продается после замены крыши. Возможно подключение газа, воды, электричества.
Здание приобреталось для производства сосковой резины.
Рядом расположен цех деревообработки.
Мягкий климат, позволяющий получать при надлежащем уходе несколько урожаев продукции в сезон.
Возможен любой уровень шума, поскольку здание не находится в жилой зоне.
Преимуществом является наличие необходимого кадрового обеспечения в шаговой доступности.
В связи с реализуемыми инвестпроектами в Пружанском районе Брестской области и развитием экономики региона возможно приобретение капитального строения для: производства мебели и деревообработки, распиловки и строгания древесины, шпона для производства мебели, мебельных материалов; под производство тротуарной плитки; для одного из циклов обработки и доставки до последующего потребителя сельхоз продукции – производство, складирование, расфасовка, хранение, переработка; под склад магазина; под производство битума; под офисы и гараж для производителя овощей и фруктов (смородины, малины, вишни) с последующей промышленной переработкой (соление, квашение, шоковая заморозка овощей и фруктов); для производства упаковки товаров и оборудования (продукции) любых видов; производство лекарственных препаратов, сбор лечебных трав; производство красок, лаков, эмалей, минеральных пигментов для них; резинотехнических изделий.
Идеальный вариант для разведения животных, в том числе лошадей, организации конной школы и предложения интересных маршрутов, в т.ч. для туризма, учитывая богатую историю данной местности и лес.
Запасы глин (готовые к промышленной разработке) в шаговой доступности позволяют использовать капитальное строение для изготовления строительных материалов, в т.ч. кирпича, производственной или строительной базы.
Возможно использование строения для охотничьих промыслов; для организации пошива одежды, в т. ч. спец одежды, и возрождения народных промыслов.
В 6 км находится также Пружанский молочный комбинат, что позволяет в шаговой доступности запустить выпуск молочных коктейлей и иной молочной продукции на экспорт.
Строение также может быть применимо для всех видов автомобильного бизнеса, в т.ч. под автомойку (например, бесконтактную).
Для приобретения капитального строения звоните по тел: +375(29) 3210035 или пишите в мессенджеры Viber, What’s up, Telegram.
Возможно предоставление дополнительной информации по открытию или расширению бизнеса, сопровождению при купле-продаже здания, консультации по приобретению гражданства/вида на жительство при инвестировании в экономику, первичное юридическое сопровождение и аудит.
