🏢 В долгосрочную аренду – многофункциональное помещение на пр-те Победителей/
📍 Адрес: г. Минск, пр. Победителей, 89, корп. 2 📐 Площадь: 261,7 м², возможна аренда по частям с перепланировкой под конкретного арендатора 💰 Мебель и оборудование на фото принадлежит собственнику, условия их продажи/аренды обсуждаются.
🔹 Назначение
Назначение по техпаспорту: помещение здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг. Выполнена отделка, установлены система вентиляции и кондиционирования для медицинского/косметологического центра.
Помещение идеально подойдёт для:
• оказания услуг населению, в том числе, медицинских/косметологических
• торговли и шоу-рума
• офиса.
🔧 Технические характеристики:
• 2 отдельных входа (основной – с проспекта Победителей, запасный – с обратной стороны здания с возможностью подъезда транспорта для разгрузки (не фуры!).
• Электроснабжение, водоснабжение, отопление – центральные.
• Приточная вентиляция.
• Доступ 24/7.
• Несколько санузлов, душевых помещений, кухня.
• Есть интернет (оптоволокно), телефония, охранная и пожарная сигнализация.
📌 Преимущества локации
• Объект расположен в Центральном районе Минска, в микрорайоне Веснянка - на первом этаже кирпичного административного здания 1999 года постройки. Район с плотной жилой застройкой, активным пешеходным и автомобильным трафиком, отличными подъездными путями и большой бесплатной парковкой. Близость к центру города и удобный выезд на МКАД делают локацию особенно привлекательной.
🏙️ Развитая инфраструктура
• В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, бизнес-центр «Георгиевский», банковские и страховые организации, 4-я городская поликлиника, а также предприятия бытовых услуг.
🔹 Варианты аренды
Помещение сдается в аренду целиком 261,7 кв.м, но готовы рассмотреть аренду отдельных блоков от 60 кв.м с перепланировкой под конкретного арендатора.
💡 Дополнительно
Здание обслуживается исполнительной компанией (примерно 2 руб./м²). Коммунальные платежи — по приборам индивидуального учёта воды, электроэнергии и отопления.
🔹 Условия аренды
• Аренда осуществляется от юридического лица, НДС - 0%.
Звоните! Все покажем, расскажем, найдем самый лучший вариант!
