🔥 ПРОДАЕТСЯ БАР SPICHKI В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Готовый бизнес «под ключ» с известной франшизой, работающий с октября 2025. Стабильные показатели, полная прозрачность.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Адрес: ул. Волынца, 12Б, пом. 1 — центр, высокий трафик.
• Площадь: 172 м², 67 посадочных мест.
• Франшиза SPICHKI — узнаваемый бренд, готовая концепция.
• Юрлицо: ООО, все разрешения (алкоголь, СЭС, МЧС), без долгов.
✨ ЧТО ВХОДИТ:
✔️ Укомплектованный штат 12 человек (управляющий, бармены, повара).
✔️ Уникальная концепция: крафтовые настойки, авторская кухня.
💰 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• Аренда: 2 900 BYN/мес (долгосрочная, выгодная).
• Коммуналка: 300–1 500 BYN/мес (по факту).
🚀 ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
→ Стабильность и рост — пул постоянных гостей, прозрачная бухгалтерия.
→ Поддержка франшизы — готовая модель без рисков старта.
→ Работающий бизнес «с понедельника» — все вложения уже сделаны.
#ПродажаБизнеса #Бар #SPICHKI #ГотовыйБизнес #Франшиза #РесторанныйБизнес #Общепит #Инвестиции #БизнесПодКлюч
Продается устойчивый, полностью отлаженный бизнес — бар SPICHKI, расположенный в самом сердце города. Данный объект подойдет как профессиональному ресторатору, желающему расширить сеть, так и частному инвестору, ищущему актив с прозрачной структурой и немедленной доходностью.
Бизнес был открыт в октябре 2025 года и с первого дня работы демонстрирует стабильные финансовые показатели. Заведение функционирует в рамках известной и успешной франшизы SPICHKI, что минимизирует риски и гарантирует узнаваемость бренда среди целевой аудитории. Это не просто покупка стен и оборудования — это приобретение готового, работающего механизма с лояльной клиентской базой и положительной репутацией.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И АКТИВЫ:
Локация: Центр города, ул. Волынца, д. 12Б, пом. 1. Местоположение с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью гарантирует постоянный приток гостей без дополнительных маркетинговых вложений.
Помещение и интерьер:
Общая площадь: 172 м².
Количество посадочных мест: 67.
Проведен качественный современный ремонт. Дизайн-проект выполнен с учетом концепции сети, каждый элемент интерьера тщательно подобран для создания атмосферы уюта и стиля. Интерьер полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений.
Операционные показатели:
Режим работы: ежедневно с 17:00 (до 00:00, 02:00 или 04:00 в зависимости от дня недели), что оптимизировано под трафик и максимизирует прибыль.
Штат: полностью укомплектован (12 человек). Подобран профессиональный персонал (управляющий, бармены, повара, обслуживающий персонал). Новому собственнику не требуется тратить время и ресурсы на поиск и обучение команды.
Юридическая чистота: Форма собственности — ООО. В наличии все необходимые разрешительные документы: лицензия на розничную продажу алкогольной продукции, заключения СЭС и МЧС. Все активы (материальные и нематериальные) входят в стоимость. Бизнес не имеет кредиторской задолженности, долгов перед контрагентами или обязательств перед гостями.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Аренда: 2 900 бел. руб. в месяц (на долгосрочный период, на очень выгодных условиях).
Коммунальные платежи: от 300 до 1 500 бел. руб. (фактическое потребление).
ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ПОКУПАТЕЛЮ?
Пассивный доход / Минимальное вовлечение: Благодаря франшизной модели и отлаженным бизнес-процессам, вмешательство собственника в операционную деятельность сведено к минимуму. Все «подводные камни» уже выявлены и устранены. Основная задача владельца — общий контроль и администрирование, с чем успешно справляется наемный руководитель.
Уникальное торговое предложение: Концепция бара строится на крафтовых настойках собственного производства и авторской кухне, что создает уникальный продукт, за которым гости готовы возвращаться снова и снова. Девиз сети — «Наш сервис выше, чем цена!» — четко отражает ценностное предложение для конечного потребителя.
Стабильность и рост: За время работы заведение сформировало пул постоянных гостей. Регулярное проведение мероприятий (дни рождения, корпоративы) обеспечивает дополнительный и стабильный источник дохода. Бухгалтерский учет ведется в полном объеме и абсолютно прозрачен для проверки.
Продажа обусловлена исключительно личными обстоятельствами собственника (смена деятельности), а не проблемами бизнеса. Это готовое решение для тех, кто ценит свое время и хочет войти в ресторанный бизнес без «подводных камней», с надежной франшизой и отличной локацией.
