Продаётся загородный дом в экологически чистом пригороде г. Минска в деревне Лебединец всего в 12 минутах езды от ст. м. «Могилевская».
✔️Дом 2011 года постройки из деревянного бруса с утеплением, обложен деревом блок-хаус. Фундамент ленточный. Перекрытия деревянные лаги. До трассы 1,5 км, шум авто не слышен.
✔️Новая кровля из ондулина.
✔️Общая площадь дома по СНБ 119,4 кв.м, общая площадь 110 кв. М, жилого помещения 75,2 кв. м, кухня 37,1 кв. м.
✔️Два уровня
Первый этаж: фундамент террасы, тамбур утепленный, большая прихожая, кладовая-гардеробная, топочная с бойлером, газовым котлом, гостиная с кухней, 2 спальни, 2 больших санузла (один с душем, второй с ванной), кабинет или гостевая, кухня совмещенная с гостиной с панорамными окнами. Потолки h 2,90.
Второй этаж: мансарда 80 кв.м. с установленными стенами из гипсокартона, и выводом воды.
✔️В доме выполнен ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. В спальнях на полу пробковое покрытие, в спальнях и коридоре теплый пол, в кабинете паркетная доска.
✔️Имеются все коммуникации: электричество, оптоволокно (телефон/интернет), центральный водопровод, местная канализация(септик), электрокотел + твердотопливный котел.
✔️Земельный участок 13 соток в частной собственности, асфальт до участка, .Зимой дороги в деревне чистят. По периметру участка расположен забор из метеллопрофиля, столбики бетон и металл.
Можно выкупить соседний участок и увеличить свой до25 соток с изменением целевого назначения. Расположение участка без соседей, создает приватность, и позволяет использовать дом в тур бизнесе или инвест проекте гостевых домов.
✔️На участке расположены хозпостройки: вольер на 2 собаки (можно переделать в курятник, гараж, теплица и теплые грядки, имеются плодовые деревья (28 шт) и плодоносящие кустарники (голубика, смородина, малина).
В деревне развитая инфраструктура: рядом, школа, аптека и магазины в соседней деревне.
Маршрутки и автобусы регулярного сообщения (3 автобуса, 4 маршрутки). Удобная транспортная развязка.
Дом полностью готов к проживанию!
Чистая продажа. Торг реальному покупателю!
