Вы хотите купить (продать) дом, коттедж, дачу, участок ?

✨ Продается крепкий, ухоженный двухэтажный дом в живописном и экологически чистом месте — СТ «ВОСХОД-6» (Пуховичский район).

БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ СМОТРИТЕ ПО ССЫЛКЕ
https://mls.realt.by/public-links/sale-country-side/d12238f9fda4c ... 3675692936

🚂 ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- На автомобиле 5 км от Марьиной Горки со всей ее развитой инфраструктурой или 60 км от Минска по скоростной Гомельской трассе М5.
- До дачи можно легко добраться без машины! Всего 20 минут пешком (1.5 км) от ЖД станции «Веленский» (Осиповичское направление электричек) и Вы на месте. По ровной дороге идти легко и комфортно.

🏡 ПАРАМЕТРЫ ДОМА И ПЛАНИРОВКА:
- Капитальный дом (1998 г.п.): Стены выполнены из дерева и качественно обложены силикатным кирпичом. В таком доме круглый год сохраняется идеальный микроклимат: летом приятная прохлада, а в холодный сезон он быстро прогревается и отлично держит тепло.
- Общая площадь дома: 55.7 м2.
- Надежная кровля: Крыша накрыта проверенным временем шифером.
- Современное остекление: На окнах установлены новые стеклопакеты ПВХ — в доме всегда сухо, светло и отсутствуют сквозняки.
- 1-й этаж: Светлая прихожая-веранда (кухня) площадью 10.9 м2 и две изолированные жилые комнаты (13.2 м2 и 14.1 м2). Высота потолков — 2.30 м. Дом полностью меблирован и укомплектован всем необходимым.
- 2-й этаж (Мансарда): Просторная комната 16.7 м2 (высота по коньку — 2.09 м), куда ведет устойчивая деревянная лестница. Сейчас используется как сухой вместительный чердак, но конструкция крыши позволяет легко превратить его в жилую спальню или зону отдыха.

💧 КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ:
- Отопление: В доме есть добротная кирпичная печь (грубка) для долгого удержания тепла, а также установлена дополнительная металлическая печь-буржуйка для моментального прогрева комнат. Комфортно отдыхать можно с ранней весны до глубокой осени и даже зимой.
- Вода: сезонная, отключается на зимний период. На участке разведена система полива (шланги, бочка).
- Электричество: Подключено к дому и хозпостройкам. Отлично ловит мобильная связь и интернет.

🛠️ БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА И ХОЗПОСТРОЙКИ:
- Земля в частной собственности: Участок 8.52 соток, ровный, солнечный и сухой.
- Зарегистрированный кирпичный хозблок: В глубине участка расположен добротная постройка из силикатного кирпича, включающая в себя полноценную летнюю кухню с окном, вместительный сарай для инвентаря и уборную. У входа организована уютная зона отдыха со скамьей и круглым столом, а также уличный рукомойник.
- Богатый плодоносящий сад: На участке растут взрослые, ухоженные сортовые деревья и кустарники, которые активно плодоносят (яблони с обильным урожаем, груша, сливы, алыча, облепиха, шиповник и др.). Обустроены аккуратные грядки с бордюрами, засеян зеленый газон. У входа в дом растут пышные многолетние цветы — кусты декоративных роз и крупные ромашки.
- Природа и приватность: Участок примыкает прямо к живописному вековому сосновому лесу — чистейший воздух, тишина, грибы и ягоды прямо за порогом. Часть территории аккуратно закрыта маскировочной сеткой от соседей.

📦 ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК:
- В доме остается вся мебель (кровати, диваны, шкафы, столы) и бытовая техника (рабочий холодильник, настольная газовая плита Gefest с духовкой).
- На участке остаются рулоны новой сетки-рабицы для обновления забора и запасной шифер.

❗ Главный юридический плюс объекта — участок в частной собственности (приватизирован)! Абсолютно все строения (дом, мансарда, пристройка, хозблок, навесы) официально зарегистрированы в БРТИ. Документы полностью готовы, один собственник. Чистая, прозрачная и быстрая сделка.

Цена 29100 рублей.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы согласовать удобное время просмотра! Реальному покупателю — аргументированный торг при осмотре.
Телефон +375(25)755-3000

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №63/1 от 27.07.2023

===========================================================================================

✨ Продается дом в живописной д.Вязынка — идеальное место для дачи или жизни!

БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ СМОТРИТЕ ПО ССЫЛКЕ
https://mls.realt.by/public-links/sale-country-side/be2055776f5d1 ... 21fcc4f288

Адрес: Минская обл., Молодечненский р-н, д. Вязынка. Около 35 км от МКАД.

🚗 ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ И ТРАНСПОРТ:
Асфальт до самого дома: Удобный и чистый подъезд в любое время года. Никакой грязи и размытых дорог!
Электричка: В 2.5 км находится железнодорожная станция «Вязынка» (регулярные поезда на Минск и Молодечно). Легко добраться даже без автомобиля!

🌊 ПРИРОДА, ИСТОРИЯ И ЭКОЛОГИЯ:
Водоем в шаговой доступности: Совсем рядом протекает живописный канал Вилейско-Минской водной системы — прекрасное место для отдыха, прогулок и рыбалки.
Знаковое место: Деревня — родина поэта Янки Купалы. Здесь очень чисто, тихо и зелено, действует знаменитый купаловский заповедник.

🌳 ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК (25 СОТОК):
Статус: В частной собственности (приватизирован).
Наполнение: Растет большой плодоносящий сад (вкусные яблони, вишни, сливы).
Постройки: Собственный колодец с чистой водой, сарай для инвентаря, навес.

🏡 ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
Стены: 1-этажный крепкий бревенчатый дом (летом сохраняет прохладу, зимой — тепло).
Крыша: Надежный ондулин.
Площадь: Общая — 27.6 м2 / Жилая — 19.4 м2 / Кухня — 8.2 м2.

🔌 КОММУНИКАЦИИ:
Газ: Магистральный газ проходит рядом с домом (отличная перспектива для подведения отопления и круглогодичного проживания).
Отопление: Классическая печь.
Электричество: 220 В.
Вода: Свой колодец на участке.
Канализация: Уборная на улице.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Чистая продажа. Документы готовы, никаких цепочек, ключи отдадим в день расчета. Приезжайте на просмотр!

Цена 84000 рублей.

📞 Звоните — ответим на вопросы и организуем просмотр дома в удобное для вас время.
Телефон +375(44)755-3000

Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта. Бесплатно проконсультируем, окажем профессиональную помощь в сложных вопросах с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов. Квалифицированные специалисты с большим опытом работы.

===========================================================================================

✨Уникальная загородная усадьба премиум-класса в 35 км от Минска (Раковское направление)

БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ СМОТРИТЕ ПО ССЫЛКЕ
https://mls.realt.by/public-links/sale-country-side/dff764d9f73b5 ... b1b74efcab

Продается усадебный комплекс в деревне Казаки (Воложинский район, Раковский с/с), созданный для ценителей абсолютного комфорта, экологичности и премиального загородного отдыха.

🏡 «Живой» жилой дом из бревна (173.6 м2)

Дом представляет собой экологичный «живой» бревенчатый сруб с потрясающей энергетикой. Возведен в стиле ручной рубки из отборного бревна крупного диаметра (около 30 см). Стены безупречно отшлифованы и утеплены по технологии «теплый шов». Кровля выполнена из долговечной мягкой черепицы. В доме сделан качественный ремонт, установлены двухкамерные ПВХ-стеклопакеты. Усадьба полностью готова к проживанию и продается со всей имеющейся мебелью и оборудованием формата «заезжай и живи».

Продуманная планировка по этажам:

1 этаж (Зона гостеприимства, высота потолков 2.55 м):
- Просторная прихожая-тамбур (10.1 м2) и центральный холл (12.5 м2) с сенсорным экраном автоматизированного климат-контроля.
- Огромная гостиная (45.1 м2), объединенная с оборудованной кухонной зоной. Сердце гостиной — великолепная печь с действующим дровяным камином и уютным местом для отдыха. Из гостиной есть выход на террасу.
- Изолированная жилая комната (18.0 м2) — идеальна под гостевую спальню.
- Санузел с душевой кабиной с гидромассажем и окном для естественной вентиляции.
- Бойлерная (3.9 м2) для размещения оборудования.
- На всем первом этаже уложены практичные плиточные полы с регулируемым подогревом.

2 этаж (Мансардный приватный уровень, высота потолков до 2.63 м):
- Подъем осуществляется по добротной лестнице из темного дерева. Потолки подшиты светлой лакированной вагонкой, полы выполнены из натурального дерева под лаком.
- Холл и четыре изолированные спальни (21.1 м2 с выходом на приватный балкон, 17.9 м2, 15.0 м2 и 12.8 м2). Две спальни оборудованы наклонными мансардными окнами со встроенными жалюзи. Интерьер украшают фирменные сквозные колонны из рубленых круглых торцов бревен.
- Большая ванная комната (6.1 м2) с установленной угловой ванной-джакузи и автономным бойлерным узлом.

🧱 Инженерные коммуникации для комфортной жизни

Усадьба оснащена всеми необходимыми автономными и центральными системами городского уровня:
- Центральное газоснабжение и центральное электроснабжение.
- Отопление — эффективное и экономичное паровое на газу.
- Водоснабжение — чистейшая артезианская вода из собственной глубокой скважины.
- Канализация — надежная автономная местная система.

🛁 Премиальный банный комплекс и купель

На участке возведен полноценный автономный банный комплекс с мансардным этажом:
- Авторская парная: Облицована отборной лиственной древесиной, установлены анатомические полки. Главное украшение — эксклюзивное панно из спилов натурального можжевельника, наполняющее парную целебным хвойным ароматом при нагреве.
- Комната отдыха: Уютная лаунж-зона с кирпичной печью-камином, дровницей, барной стойкой с холодильником и уникальной деревянной лестницей-перилами, выполненной вручную из изогнутых лесных веток.
- Помывочный блок: Санузел с современной гидромассажной душевой кабиной и окнами для проветривания.
- Второй этаж: Просторная изолированная спальня / бильярдная в мансарде бани.
- SPA на свежем воздухе: Возле бани установлена роскошная деревянная купель с системой подогрева воды (фурако) для круглогодичного парения под открытым небом.

🌳 Участок 25 соток и инфраструктура благоустройства

Ровный, просторный участок площадью 25 соток. Периметр полностью огорожен капитальным забором из металлопрофиля, въезд оснащен автоматическими откатными воротами. На участке сохранены вековые сосны и высажены декоративные туи, создающие атмосферу уединения.

Капитальные постройки и оборудование на участке:

- Большая деревянная беседка со столовой группой и оборудованной зоной барбекю для пикников.
- Просторный гараж с глубоким сухим погребом, оборудованным для хранения овощей и домашних заготовок.
- Современная зарядная станция для электроавтомобиля.
- Двойной обустроенный вольер для собак.
- Два вместительных дровника с большим готовым запасом сухих дров для каминов и бани.

🗺️ Превосходная логистика и транспортная доступность

- Удаленность от Минска - всего 35 км от МКАД. Основная часть пути проходит по трассе М6 (Раковское направление). Комфортный, надежный и чистый проезд в любую погоду круглый год.
- Транспортная независимость. Всего в 1 км от усадьбы регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси до станции метро «Каменная Горка».

Цена 870 000 рублей.

Ваша идеальная загородная жизнь начнется здесь. Ждем вашего звонка! Телефон +375(29)755-3000

===========================================================================================