Готовая площадка под автоуслуги (250 м²)
Передача права аренды + оборудование
📍 ул. Петруся Бровки, 30 (район Академии наук, практически центр города)
🚗 Вместимость: до 8 автомобилей одновременно
⸻
📍 Локация (ключевое преимущество)
— развитый район с удобными подъездными путями
— высокая транспортная доступность
— рядом большое количество автоорганизаций смежного профиля
👉 формируется дополнительный поток клиентов за счёт трафика и “кластерного эффекта”
⸻
💼 Формат
Полностью готовая инфраструктура под:
👉 антикор / СТО / дооснащение / тюнинг / детейлинг
Это не классический “готовый бизнес”, а:
👉 готовая база + оборудование + возможность сразу начать зарабатывать
⸻
🚗 Зонирование и мощности
— Моечная зона: 2 поста (АВД, слив, разуклонка)
— Основная рабочая зона: 4 поста
— Антикор-зона: 2 поста (подъемник, отдельный вход)
Помещение разделено перегородками, выстроена удобная логистика процессов.
⸻
⚙️ Оснащение
— Подъемник
— Компрессор
— Оборудование для антикора
— Профессиональные АВД
— Стеллажи и рабочие зоны
— Качественное освещение
👉 Всё включено — можно заходить и работать без дополнительных вложений
⸻
🤝 Ключевое преимущество — стартовая загрузка
Готовы передавать поток по антикору:
👉 30–40 автомобилей в месяц
Средний чек:
👉 ~950 руб.
📊 Это формирует базовую выручку уже с первых месяцев работы
и позволяет закрывать значительную часть операционных расходов даже при загрузке только антикор-зоны.
👉 Вы заходите не “в пустое помещение”, а с понятной стартовой загрузкой
и без необходимости срочно вкладываться в привлечение клиентов
⸻
👨🔧 Команда
— есть специалисты по антикору
— могут продолжить работу с новым арендатором
или обучим вашу команду
👉 не нужно искать и обучать с нуля
⸻
📦 Поставщики и условия закупки (сильный плюс)
— передаём проверенных поставщиков материалов и оборудования
— более выгодные цены относительно рынка
— возможность работы с отсрочкой платежа
👉 снижает нагрузку на оборотные средства и упрощает запуск
⸻
🔧 Гибкость и масштабирование
— помещение можно адаптировать под СТО (до 4 подъемников)
— подходит под любые смежные автонаправления
👉 оставшаяся площадь даёт возможность быстро нарастить выручку
⸻
🤝 Дополнительные возможности
— партнёрство с соседними автоорганизациями
— дополнительный поток клиентов без затрат на рекламу
⸻
🚪 Доступ
— 2 въезда (роллеты: электро + ручной)
— отдельный вход в антикор-зону
⸻
💰 Условия
— Аренда: 8 000 руб. (напрямую от арендатора)
— Коммунальные и эксплуатационные: ~2 000 руб.
— Электричество и вода — по счетчикам
Отопление:
котельная здания (не центральное отопление)
👉 более адекватные расходы в отопительный сезон
⸻
⚡️ Почему это выгодно
— быстрый запуск без ремонта и вложений
— экономия на оборудовании
— стартовая загрузка клиентов
— команда и поставщики уже есть
— можно выйти в операционный плюс быстрее
— есть потенциал масштабирования
⸻
📍 Итог
Подойдёт тем, кто хочет:
👉 быстро зайти в нишу автоуслуг
👉 расширить действующий бизнес
👉 получить готовую инфраструктуру + поток клиентов + команду + поставщиков
