Продаётся 2/3 доли: капитальный склад (ангар) + СПА-комплекс (бассейн, сауна) + мансарда в центре Бобруйска! Редкое и максимально перспективное предложение для бизнеса и инвестиций. Объект включает в себя огромный производственно-складской ангар, готовую зону под оздоровительный комплекс (баня/сауна/бассейн) и полноценный мансардный этаж (под офис, жилье или зону отдыха). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Свой отдельный вход в сауну: Зона отдыха и банный комплекс имеют собственный изолированный вход с улицы. Это позволяет эксплуатировать сауну и склад абсолютно независимо друг от друга (например, использовать склад для собственных нужд, а сауну параллельно сдавать в аренду, не пересекая потоки людей). Нулевые затраты на охрану: Объект находится на закрытой территории с физической охраной 24/7. Вам НЕ НУЖНО нанимать сторожей, ставить сигнализацию и дополнительно платить за безопасность имущества — круглосуточная охрана комплекса уже включена в инфраструктуру! Что входит в состав объекта (согласно техпаспорту):Большой арочный склад (металлический ангар): Капитальное строение с высокими потолками и массивными воротами. Идеально подходит для заезда спецтехники, организации оптового склада, СТО или производства. Оздоровительный СПА-комплекс (1-й этаж, автономный вход):Большая чаша бассейна 2 автономные парилки — возможность сделать русскую баню и финскую сауну.Просторная раздевалка, обшитая деревом, душевая и санузел. Мансардный этаж (свободное назначение/офис): На втором уровне расположены помещения, которые легко переоборудовать под полноценный офис, комнаты отдыха или административный блок. Коридоры, санузел и тамбур. Юридический статус: Продажа 2/3 доли, быстрое и прозрачное оформление в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Отличный вариант как для развития собственного дела, так и для сдачи площадей в раздельную аренду.По запросу предоставлю дополнительные фотографии и технические документы.
